一、拍卖标的及起拍价：

1、浙江鸿佳鞋业有限公司所有的坐落于丽水市莲都工业区南山园南山路575号房产（房权证号：丽房权证莲都区字第02091539号，建筑面积331.48㎡；第02091541号，建筑面积3057.64㎡；第02091542号，建筑面积921.13㎡；第02091543号，建筑面积14193.35㎡；第02091544号，建筑面积161.60㎡，总计18665.20㎡；）及土地使用权（土地权证号：丽国用2009第21126号，使用权面积5889.74㎡、丽国用2009第21127号，使用权面积14398.54㎡）；
2、浙江鸿佳鞋业有限公司所有的坐落于丽水市莲都工业区南山园南山路575号房产（房权证号：丽房权证莲都区字第02115966号，建筑面积3951.56㎡，土地权证号：丽水国用（2009）第21128号，使用权面积11883.26㎡）；
3、另有无审批手续建筑面积合计约8162平方米，其中一、二区块用地范围内无产权建筑面积合计约885平方米（传达室、砖木房、临时用电、棚等），三区块用地范围内无产权建筑面积合计约7277平方米（其中生产车间二面积约7190㎡，综合仓库约87㎡）。
以上房产捆绑拍卖，起拍价：1710万元（设有保留价）。
二、瑕疵说明：
1、部分房产有租赁，承租人已支付2015年7月底前的租金，租赁到期后承租人有权拆除其自建的建筑物，构筑物。租赁押金1万元由买受人负责退还给承租人。违法建筑需接受行政部门的处罚。
2、由买受人自行办理土地预登记证号为丽水国用（2009）第21128号的展期手续（已有房地产审计报告）。
3、由买受人自行解决用电问题。
4、标的物按现状交付。违法建筑由买受人自行接受行政主管部门处理。
5、竞买人要符合丽水工业园区管理委员会设定的条件：用地性质系二类工业用地，入园项目符合环保和《丽水市人民政府办公室关于实施丽水市生态工业发展负面清单制度的通知》[丽政办发（2014）76号]要求。园区管理要求：买受人须与丽水工业园区管委会签订项目入园协议书，并按每亩1万元的标准缴纳履约保证金，要求自投产之日起二年内实现年产值200万/亩，年税收5万元/亩。若能提前实现产值、税收要求，提前不计息退还履约保证金，否则予以没收。

三、 联系电话：88896799