标的概况：鹿城区渡船巷38号的部分房产，1幢共四层的建筑物，面积约3055.62平方米，安全等级为Bsu级，用途：宿舍、公，租期3年。

注意事项：①标的物租期三年，无装修期；租金一年一付，先付后用，租金无递增。②标的物租金仅为房地产租赁价值，不包含装饰装修、家具电器（例如床位、空调）及设施设备（例如电梯）等的价值。拍卖成交后，标的物原承租人将可拆卸的电梯等内饰物（详见清单）以评估价值310715元与买受人洽谈转让，如协商不下，原承租人将清单所列内饰物全部拆除运走。③拍卖时，在同等条件下，标的物原承租人享有优先承租权。④标的物腾空期为拍卖成交之日起15日内，如标的物由原承租人竞得则不享受腾空期，且租期开始时间为拍卖成交之日。⑤标的物内不能使用明火灶具，须严格遵守消防规范。

首年租金起拍价：955187元

联系电话：88896799