受委托，定于2023年4月3日下午3时整，在2024年新澳门免费原料网拍卖厅，对温州市中西医结合医院3号楼1楼西侧店面3年租赁权及温州市中西医结合医院3号楼西北角屋面广告位5年租赁权进行投标式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

1．温州市中西医结合医院3号楼1楼西侧店面3年租赁权，出租面积约110㎡，出租用途：便利店，首年租金起拍价：72.6万元。

2．温州市中西医结合医院3号楼西北角屋面广告位5年租赁权，出租面积约418㎡（规格：长38米*宽11米），出租用途：广告位，首年租金起拍价：42万元。

二、交易条件

1．在中华人民共和国境内依法注册的企业；1号标的竞买人经营业态须为便利店等零售业态，且便利店连锁直营店家数需达到5家及以上, 并提供相关便利店门店营业执照、租赁合同的复印件；2号标的竞买人须具备广告业务相关的经营范围（以营业执照为准）；符合国家法律法规经营的单位（竞买人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；符合国家法律法规的其他条件。

2．有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及上述所需材料前来办理竞买登记手续，并在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3．信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。无人报名，则信息公告终结。

4．在同等条件下，原承租人享有优先承租权。采用投标式拍卖的方式确定最高报价后，由原承租人行使优先权，即是否接受最高报价，如接受的，则标的由原承租人竞得；如不接受，则标的由最高报价者竞得。

三、保证金及履约保证金

1、拍卖保证金（1号标的15万元，2号标的10万元）。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行）。

2、承租人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金（首年租金成交价25%）。租金一年一付，先付后用，并在新一租赁年度开始前的一个月内缴纳。1号标的租金无递增，2号标的第二年开始，租金每年在上一年基础上递增3%。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告次日起至2023年3月31日下午5时止

报价书递交时间：即公告次日起至2023年4月3日上午11时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼2024年新澳门免费原料网

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88878901

出租方咨询电话：0577-88931789

详情请查看温州联合产权中心网地址http://www.wzuae.com/或拍卖文件。

温州联合产权交易中心有限公司

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2023年3月17日

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