受委托，定于2023年6月30日上午10时，在本公司拍卖厅，对温州市经济技术开发区东片7号小区（现门牌号温州市龙湾区灵江路35号）A幢一楼、B幢二楼、C幢一、二、三楼非居住用房及场地整体3年+2年租赁权（即租赁3年期满，出租方未因内部或上级等整体规划需要收回本租赁资产的，则租期自动延续2年）进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样稿）。

一、标的情况：

二、注意事项：

1、标的无免租装修期，租金一年一付，先付后用。租金前三年不变，第四年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增5%；2、报名时间截止，如只征集到一个符合条件的意向承租人，则该意向承租人须以首年租金起拍价协议成交，并在规定时间内同出租方签订租赁合同；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租人，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖，价高者得；3、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将租赁资产用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品。租赁资产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

三、承租人条件：

1、依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（意向承租人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；2、不接受联合体报名；3、符合国家法律法规规定的其他条件。

四、竞买保证金：

有意竞买者，企业法人凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，自然人凭本人身份证，在报名时间截止前至报名地点办理竞买登记手续。并须在报名时间截止前向本公司指定账户（户名：2024年新澳门免费原料网；账号：1203202009025004084；开户行：工行温州分行营业部）交纳竞买保证金5.5万元（保证金不计息）。成交者，竞买保证金将转为履约保证金，履约保证金为首年租金成交价的25%（取整数），不低于竞买保证金，如有不足的，不足部分由竞得人在支付首年租金时一并补足；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

报名、看样时间：即日起至2023年6月29日下午5时止

看样地点：标的所在地

报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

咨询电话：0577-88896799

本公司网址：

工商监督电话：0577-89661259

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2023年6月15日