定于2023年7月5日至2023年7月20日10时，在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心））对下列标的以动态报价方式进行公开转让，详情请以官网披露为准。

一、标的情况：

二、报名程序：

意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)

进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳17.20万元（不计息）竞买保证金至指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

三、资格条件：

1.意向方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（意向方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；2.为企业法人的，其最大股东或法定代表人要为合同履约承担连带担保责任；为自然人的，须另追加一名具有完全民事行为能力的自然人作为连带保证人为合同履约承担连带担保责任；3.符合国家法律法规规定的其他条件。

四、交易方式：

本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币5000元或5000元的整数倍。

五、其他说明：

1、挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和承租方，其在被确定为承租方后的7个工作日内与出租方签订《租赁合同》。若挂牌期满没有意向竞买人报价的，则信息披露终结。

2、租金前两年不变，后三年一次性增加3%；租金半年一付，先付后用，竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金及履约保证金（履约保证金为首年租金成交价的25%，取整数，不低于竞买保证金，如有不足的，不足部分由竞得人在缴纳首期租金时一并补足）。出租方提供租金发票（含税）。

3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费等费用由承租方承担。出租标的现有装修及设施、设备情况，意向人需实地勘察。交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

4、不得将租赁标的物作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

5、租赁房产属整体出租，承租人可以进行招商招租，但不得擅自整体转租。承租人对外招商招租的，招商招租合同应在签订后一个月内提交出租人备案，招商招租期限不得超过承租人与出租人签订的租赁合同期限，招商招租每期收取租金的相应时间不得超过承租人向出租人支付租金的期限。

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-89888587（温州联合产权交易中心）

出租方联系电话：0577-88135101

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】

2024年新澳门免费原料网

温州联合产权交易中心有限公司

2023年7月5日