受委托，定于2024年10月9日上午10时至11时（延时的除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com/，授权机构：2024年新澳门免费原料网)，对以下标的进行网络增价式拍卖：

一、拍卖标的：温州市鹿城区车站大道大诚商厦5幢803室、903室租赁权，建筑面积346.75㎡，规划用途：住宅，租期：5年，首年租金起拍价：82388元，保证金：1万元，加价幅度：500元或整倍数。

注：标的目前状态在使用中，买受人成交确认并支付全部款项后10天内腾空，买受人须在成交确认之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金（履约保证金为首年租金的10%），租金一年一付，先付后用，年租金无递增，第二期租金，在收到出租方发票后30天内或租约到期日前30天支付租金。

二、报名方式：有意竞买者，登陆淘宝网资产处置平台，在对应的标的页面交纳竞买保证金报名参拍。

三、竞买人条件：1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；2.为自然人的，自然人应具有完全民事行为能力，并未被人民法院列入失信被执行人黑名单；3.为企业法人的，需提交有效的营业执照副本复印件，并未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。4.符合国家法律法规规定的其他条件。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天（工作日），委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往2024年新澳门免费原料网办理委托手续，经确认后方能进行网络拍卖，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到2024年新澳门免费原料网办理相关手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖是经公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人须慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切的瑕疵。

五、成交价款结算：

1、拍卖成交后，买受人须于成交之日起2个工作日内凭相关身份证明（单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证）到2024年新澳门免费原料网签署《拍卖成交确认书》，并付清首年租金成交价3%的拍卖佣金。买受人在成交确认之日起5个工作日内向出租方指定账户（账户名称：温州城市一卡通服务有限公司，账号：718000120190999999，开户行：温州银行银信支行）付清首年租金及履约保证金（履约保证金为首年租金的10%），支付全部款项后10天内凭付款凭证、《拍卖成交确认书》与出租方签订《产权租赁合同》及相关安全责任协议，并根据租赁合同与出租方办理房产移交手续，具体租赁起止时间以实际签订的《产权租赁合同》为准，否者视为违约，竞买保证金不做退还。

2、拍卖成交后，买受人需在2日内向网络平台支付拍卖成交价1%淘宝软件使用费（逾期未支付，按违约处理，没收竞买保证金）。

3、买受人付清全部款项并与委托方签订《产权租赁合同》后凭租赁合同原件、租金发票及履约保证金收据向我公司申请退回保证金，我公司会在5个工作日内无息退还。

特别注意：本次竞价页面显示的尾款支付时间为“通过淘宝订单支付”的时间，不适用本次竞价。本次竞价尾款支付方式及时间按上述成交价款结算执行。

六、标的转移占有：

拍卖成交后，买受人按规定时间付清首年租金及履约保证金后，与委托人签订《产权租赁合同》，《产权租赁合同》生效；乙方逾期未按时付清首年租金及履约保证金或未签订合同的，则按自动放弃处理，本次拍卖流程自动终止，已交的竞买保证金不予退还。标的物以移交时的现场实物、现有的条件下进行租赁。

七、看样时间：即日起至2024年10月8日16时止

八、看样地点：标的所在地

九、咨询电话：0577-88878971

十、工商监督电话：0577-89661259

2024年新澳门免费原料网

2024年9月19日

查找标的方法：①电脑端：打开淘宝主页→点击“司法拍卖”→进入“资产交易”→搜索“标的名称”。②手机端：打开手机“淘宝”App，进入【阿里拍卖】，搜索“标的名称”。